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Villa in Vendita

520 mq 4 Camere 2 Bagni 9 Locali

Classe energetica

G

IPe: 414.39 kwh/m²

Loano (SV) - Rif. 1007 "la Villa centrale nella tranquillità" a soli mt. 400 dalle spiagge proponiamo, in esclusiva, una Villa potenzialmente bifamiliare.

Robusto edificio costruito ed abitabile dal 28/01/1960, di complessivi mq. 520, di cui abitativi sui due livelli per Superficie utile Netta pari a mq. 213.

Nel piano seminterrato le cantine per mq. 80 fungono anche da alveolo per il piano rialzato; possibili tre ingressi dall'esterno, il primo carrabile e altri due pedonali.

Dalla Villa si esce sul giardino e pavimentato esterno per mq. 149 con quattro diversi percorsi: il portone principale sul lato nord ed un secondario, lato ovest dalla sala e dal soggiorno e per ultimo dalla cucina sul lato sud.

Al piano rialzato sono presenti cinque locali ed un bagno, costituiti da ampia sala ad ovest, soggiorno, cucina e altri due locali (di cui uno di passo).

Al piano primo ampio ballatoio dove si affacciano quattro camere ed il secondo bagno.

Le terrazze/balconi complessivi hanno una superficie di mq. 61 ed il box auto mq. 17.

Necessita di una manutenzione straordinaria (serramenti esterni ed interni, facciata, ecc).

Prezzo in Vendita pari alla nostra Stima per Euro 1.262.450 (Vendita soggetta ad imposta di registro sul valore catastale).

www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Codice: 1007 € 1.262.450
Informazioni immobile
Codice: 1007
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Loano
Prezzo: € 1.262.450
Totale mq: 520 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 9
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Garage: Presente, 17 mq
Infissi: Legno
Termosifoni: Ghisa
Età costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-ovest
Balconi: Presente, 22 mq
Terrazzo: Presente, 39 mq
Giardino: Privato, 128 mq
Distanza mare: 400 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 17 mq
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Terrazza: 61 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Sprovvisto
Ripostiglio:
Cantina: 80 m²
Camino:
Impianto Elettrico: Non a norma
Doccia:
Infissi in legno:
Persiane:
Giardino:
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