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Villa in Vendita

235 mq 4 Camere 4 Bagni 10 Locali

Classe energetica

C

IPe: 61.79 kwh/m²

Loano (SV) - Rif. 1200
"la Villa con la vista mare" anche bifamiliare, importante superficie con Certificato di Agibilità del 19 Agosto 2002, proponiamo in esclusiva la Vendita.

Trattasi di una moderno edificio a soli mt. 2.600 dal centro della passeggiata di Loano e a mt. 3.300 dalla www.marinadiLoano.it

La superficie complessiva di mq. 980 è così distribuita:
Piano Terra: box auto di mq. 15 e posti auto scoperti per mq. 70;
Giardini su diverse fasce per mq. 530;
Piano Primo: loft/taverna di mq. 43 di Superficie Utile Netta;
Piano Secondo: appartamento di mq. 72 di SUN;
Piano Terzo: appartamento di mq. 85 di SUN;
Ultimo Piano: locale di mq. 35 di SUN;
Terrazzi/balconi per complessivi mq. 130.

Gli ingressi ai diversi livelli sono tutti esterni ed indipendenti, con esclusione dell'ultimo che è collegato internamente con il sottostante appartamento.

Caratteristica essenziale, oltre alla modernità dell'edificio, sono le ampie vetrate dei locali che danno un ampio panorama a sud-ovest, con ottimo soleggiamento in qualsiasi stagione.

Dai tre reportage fotografici si evidenziano i confinanti, tra cui un sostegno per linee elettriche.

Classe Energetica C – EPgl 61.79

Valore Euro 860.000 (Vendita soggetta ad imposta di registro sul valore complessivo solamente di Euro 205.000; i due appartamenti sono catastalmente identificati come A/7- abitazioni in villini)

www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Codice: 1200 € 860.000
Informazioni immobile
Codice: 1200
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Loano
Prezzo: € 860.000
Totale mq: 235 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: Alluminio
Termosifoni: Acciaio
Età costruzione: 2002
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-ovest
Balconi: Presente, 52 mq
Terrazzo: Presente, 78 mq
Giardino: Privato, 530 mq
Distanza mare: 2.600 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 15 mq
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza: 78 m²
Antenna Tv: Autonoma
Camino:
Impianto Telefonico:
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi:
Vasca idromassaggio:
Doccia:
Infissi in alluminio:
Tapparelle:
Giardino:
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Palestre
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