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Porzione abitativa con ingresso indipendente in Vendita

107 mq 3 Camere 2 Bagni 6 Locali

Classe energetica

F

IPe: 115.80 kwh/m²

Garlenda (SV) - Rif. 1227 "la terrazza nel golf" proponiamo la Vendita in esclusiva di una porzione immobiliare con giardino.

In posizione equidistante tra Alassio ed Albenga (km. 11) ma a soli km. 8,5 dai centri commerciali e km. 9,5 dal casello dell'Autofiori, è stupefacente la tranquillità che si gode da questa abitazione e il soleggiamento.

Nell'interno del complesso del golf, a km. 1 dalla strada provinciale, con abitabilità del 30/04/1980 la porzione immobiliare, libera da confinanti sui tre lati, è così composta:
dai mq. 400 di giardino di proprietà si accede anche con il parcheggio delle vetture, l'ingresso è nel locale salotto-soggiorno con affaccio su una delle terrazze che per complessivi mq. 35 consentono di vedere anche il mare; proseguiamo con la cucina, mentre la zona notte ha due camere e due bagni.
Da uno dei terrazzi si accede ad un locale adibito a studio.
Sovrastante nella parte sottotetto è stata ricavata un ulteriore zona notte (attualmente l'accesso è in modo precario).
Di abitazione sono proposti complessivamente mq. 107 di Superficie Utile Netta (superficie catastale mq. 132)

Impiantistica autonoma con la caldaia alimentata a gas.

Classe Energetica F – EPgl 115.80

Valore Euro 375.000

(Vendita soggetta ad Imposta di registro solo sul valore catastale pari ad Euro 70.000 – prima casa)

Codice: 1227 € 375.000
Informazioni immobile
Codice: 1227
Contratto: Vendita
Tipologia: Porzione abitativa con ingresso indipendente
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Garlenda
Prezzo: € 375.000
Totale mq: 107 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano rialzato
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: Legno
Termosifoni: Alluminio
Età costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 160
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-ovest
Terrazzo: Presente, 35 mq
Giardino: Privato, 400 mq
Distanza mare: 11.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza: 35 m²
Antenna Tv: Condominiale
Camino:
Impianto Elettrico: A norma
Doccia:
Infissi in legno:
Persiane:
Giardino:
Giardino:
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