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Rustico in Vendita

Zona: Bergalla

65 mq 3 Locali

Classe energetica

NA - Non Applicabile

Balestrino (SV) - Rif. 1242

"il teccio di una volta" proponiamo in Vendita una particolare proposta immobiliare situata in posizione soleggiata e tranquilla.

Consistente in due edifici, entrambi in pietra e con struttura e solai solidi; il principale è diviso in due piani per complessivi mq. 50 mentre il giardino di proprietà divide dal secondo, più piccolo.

Nella ristrutturazione si potrebbe ipotizzare di ricavare nell'edificio principale al piano terreno la zona giorno con il bagno, collegare con una scala interna la parte sovrastante dove ricavare due camere e un wc.

La dependance potrebbe essere la camera ospiti con il bagno.

Alcuni dati:
1) Per accedere alla borgata è possibile con una piccola vettura ma non agli edifici;
2) La viabilità provinciale con parcheggio dista a mt. 200
3) Il primi servizi cittadini sono a mt. 2.300
4) Le spiagge di Loano a km. 13 (20 minuti d'auto)

Valore Euro 85.000

(Vendita soggetta ad imposta di registro solamente sul valore catastale)

Si potrebbe ipotizzare una ristrutturazione come quella effettuata in un vicino edificio acquistato da clienti tedeschi (vedi ultima immagine)

www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) tel. 346 0904054

Codice: 1242 € 85.000
Informazioni immobile
Codice: 1242
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Balestrino
Zona: Bergalla
Prezzo: € 85.000
Totale mq: 65 mq
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piani totali: 2
Riscaldamento: Assente
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 86 mq
Distanza mare: 13.000 mt.
Posizione: Turistica
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