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Rustico in Vendita

364 mq 3 Camere 2 Bagni 12 Locali

Classe energetica

G

  EP glnr: 285.63 kwh/m²

Torre Mondovì (CN) - Rif. 1335 "le abitazioni in campagna" nella frazione di Roatta, proponiamo in Vendita in esclusiva, un novità per il mercato immobiliare della zona.

Sì, speciale proprietà, costituita da una porzione di Rustico ed una porzione di
terra- tetto ristrutturata, oltre a magazzini e box auto.

Andiamo alla scoperta delle dimensioni complessive:
- Porzioni abitative mq. 195;
- Sottotetto mq. 67;
- Magazzino attiguo Rustico mq. 64;
- Magazzini esterni mq. 23;
- Autorimessa mq. 15;
- Terrazza mq. 26;
- Portico mq. 26;
- Balconi mq. 18.

Nello specifico la porzione di edificio Rustico ha mq. 58 al piano terreno con cantine, laboratorio, mentre l'abitazione al piano primo è di mq. 67 distribuiti in quattro locali più mq. 67 di sottotetto.

La porzione di terra-tetto su due livelli ha mq. 35 al piano terreno con taverna e cucina, mentre al piano primo mq. 35 distribuiti nel soggiorno, camera e bagno.

Le sovrastanti misurazioni sono espresse in Superficie Utile Netta!!!

Ulteriore vantaggio, soprattutto per chi è amante della raccolta funghi: mq. 37.510
di terreni tra bosco ceduo, vigneto, ecc. (definizioni da visure catastali).

Si potrebbe anche ipotizzare una piccola attività di ricettiva turistica che, in relazione al nucleo familiare, utilizza il terra tetto come abitazione e destina ad attività il Rustico (con relativa ristrutturazione) oppure al contrario.

Risultato economico della nostra valutazione analitica pari ad Euro 186.000.

Visionate le 27 immagini e il servizio di
virtual-tours.

www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) tel. 346 0904054

Codice: 1335 € 186.000
Informazioni immobile
Codice: 1335
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico
Regione: Piemonte
Provincia: Cuneo
Comune: Torre Mondovì
Prezzo: € 186.000
Totale mq: 364 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 12
Stato conservazione: Discreto
Piano: Su due livelli
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Legno
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente, 18 mq
Terrazzo: Presente, 26 mq
Giardino: Privato, 200 mq
Distanza mare: 70.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 15 mq
Posizione: Periferica
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Camino:
Infissi in legno:
Persiane:
Giardino:
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Ubicazione immobile