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Villa in Vendita

"la dimora che cercavate"

530 mq 4 Camere 2 Bagni 9 Locali

Classe energetica

B

  EP glnr: 41.20 kwh/m²

Rif. 1352Ve - Mondovì "la dimora che cercavate" , a circa 2 km dal centro di Breo, in posizione collinare dominante proponiamo esclusiva Villa indipendente con ampio parco verde, in ottimo stato e con rifiniture di alto pregio.
Il terreno complessivo di mq. 7.880, cintati e protetti da alte siepi, nasce dalla ristrutturazione integrale di un casolare padronale di inizio '900 ed è stata completamente ed accuratamente rinnovata.
L'ingresso carraio avviene tramite strada privata direttamente nel grande box auto di oltre (più di 60 mq), da qui tramite ascensore e scala interna si raggiunge sia il piano intermedio, dove troviamo una grande tavernetta con bagno, sia il piano giardino.
Una pergola accompagna poi all'ingresso dell'abitazione principale di mq. 530 superficie catastale.
Un disimpegno dove vediamo anche la scala per raggiungere i piani superiori si apre sulla prima sala, lussuoso spazio per accogliere gli ospiti sorseggiando un buon bicchiere di vino riscaldati dalla fiamma di un bellissimo camino.
Da qui si passa ad una sala da pranzo che porta poi alla grande cucina: altri 60 mq dove trovano comodamente posto la cucina con isola, una zona pranzo e un ulteriore salotto.
Questo ambiente, il vero punto focale della casa nella quotidianità, è valorizzato dalla presenza di ampi finestroni che permettono una luminosità naturale magnifica, dispone inoltre di un secondo camino e di una grande dispensa. A finire il piano il grande bagno nel quale è stato ricavato anche una sauna, fantastica per alleviare lo stress dopo una lunga settimana di lavoro.
Al piano superiore troviamo un grande studio affacciato sul salone, dotato anche di terrazzo, e la zona notte: tre spaziose camere da letto di cui la padronale dotata di terrazzino e bagno privato (con doccia e vasca idromassaggio), più un secondo bagno a servizio delle altre due camere.
Nel seminterrato, oltre al locale tecnico, abbiamo poi una grande lavanderia e la cantina.
L'esterno conta più di 600 mq di giardino pianeggiante con una zona lastricata di sampietrini e coperta da una struttura in ferro battuto in corrispondenza della cucina, un sogno mangiare qui d'estate godendo della vista sulle colline circostanti! La restante parte di terreno è in pendio.
Sul giardino insiste poi un secondo fabbricato rustico su due livelli, utilizzato attualmente solo come ricovero attrezzi ma eventualmente recuperabile.
La casa dispone inoltre di pannelli solari collegati ad un bollitore da 300 litri.
Una soluzione lussuosa, curata nei minimi particolari e in una posizione strategica molto ben esposta al sole. Da vedere!

Codice: 1352Ve € 690.000
Informazioni immobile
Codice: 1352Ve
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Piemonte
Provincia: Cuneo
Comune: Mondovì
Prezzo: € 690.000
Totale mq: 530 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Età costruzione: 2015
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Terrazzo: Presente, 50 mq
Giardino: Privato, 600 mq
Distanza mare: 70.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo, 60 mq
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Terrazza: 50 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Camino:
Parquet:
Impianto Telefonico:
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio:
Doccia:
Infissi in legno:
Persiane:
Giardino:
Sottotitolo: "la dimora che cercavate"
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