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Villa in Vendita

“la villa nella roccia”

Zona: Ranzi

237 mq 4 Camere 3 Bagni 12 Locali

Classe energetica

ND - Non Disponibile

Pietra Ligure (SV) - Rif. 1403 "la Villa nella roccia" con un sorprendente panorama unico a 180 gradi sul mar Ligure!!!

Novità per il mercato immobiliare, proponiamo in Vendita in esclusiva una fantastica costruzione degli anni '70.

Da Verezzi all'Isola Gallinara e Capo Mele, quindi la visione di due golfi per circa 30 chilometri di costa.

Scopriamo le dimensioni:
- Superficie dell'edificio mq. 237 (di cui mq. 135 di superficie utile netta abitativi);
- Terrazzi, balconi, ecc. mq. 130
- Terreno circostante mq. 660 oltre a mq. 396 che potrebbero ospitare una piscina a sfioro con la vista sul golfo senza ostacoli.

Ulteriore vantaggio possibili mq. 730 di terreno.

Lo sviluppo complessivo è di 4 livelli, ma facilmente con l'ascensore interno si accede a tutti i piani.

Le scalinate esterne servono in modo indipendente i due appartamenti ma con una ristrutturazione potrebbero essere destinati il piano secondo e ultimo a zona giorno con le ampie terrazze attigue mentre il piano sottostante a zona notte.

La distanza dal casello autostradale di Pietra Ligure dell'Autofiori è di km. 2,5 e il mare a km. 4,5 con un'altitudine della casa a mt 210 slm, quindi con una strada comoda ma che nell'ultimi 500 metri si restringe nella frazione di Ranzi per arrivare al parcheggio esterno e il box auto di proprietà ma per una piccola vettura, nota positiva: ad oggi sono ancora disponibili dei moderni box auto a soli mt. 50 dalla casa, quindi possiamo ipotizzare di lasciare una piccola vettura a disposizione per i collegamenti al mare e raggiungere direttamente il box di proprietà da dove parte l'ascensore della Villa.

Nostra valutazione immobiliare:
risultato Euro 697.000.

La proposta è presentata con 45 immagini, servizio di virtual tour e filmato.

www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Codice: 1403 € 697.000
Informazioni immobile
Codice: 1403
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Pietra Ligure
Zona: Ranzi
Prezzo: € 697.000
Totale mq: 237 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 12
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Edificio
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: legno
Età costruzione: 1976
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-ovest
Balconi: Presente, 6 mq
Terrazzo: Presente, 130 mq
Giardino: Privato, 1.056 mq
Distanza mare: 4.500 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 38 mq
Posizione: Turistica
Caratteristiche
Terrazza: 130 m²
Antenna Tv: Autonoma
Cantina: 29 m²
Infissi in legno:
Infissi in alluminio:
Persiane:
Giardino:
Sottotitolo: “la villa nella roccia”
Video immobile
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Virtual tour immobile
Ubicazione immobile