Rustico in vendita a Ceriale

Ceriale (SV) – Rif. 1606

"il centrale verticale"

Vi proponiamo la Vendita di una porzione di centro storico, integralmente da ristrutturare, situata a mt. 150 dal mare in pieno centro della turistica località.

Attualmente il magazzino al piano terreno ha un suo ingresso indipendente mentre per accedere al piano primo si passa da una scala in comune con un altra proprietà; poi dal piano primo al sottotetto nuovamente si transita da una scala in comune alla proprietà attigua; per rendere gli ingressi quasi indipendenti si potrebbe ipotizzare di mantenere le attuali scale solo come emergenza e installare un mini ascensore personale che parte dal magazzino passa dal piano primo (eventuale zona notte) con relativa fermata e sino a raggiunge il piano secondo con le due terrazze (chiaramente questa sarebbe la zona giorno).

La superficie complessiva di 140 m2 (catastali di immobile 107 m2 e 33 m2 di terrazze al piano ultimo) è sviluppata su tre livelli; l'attuale planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi per quanto riguarda il PT che risulta con maggiore superfice e manca il passaggio alla scala comune, situazione che sarà regolate a breve.

Qualsiasi ipotesi di ristrutturazione/divisione, progettazione a cura della parte acquirente, sarà garantita in fase di proposta d'acquisto, condizionata all'approvazione del progetto.

Nostra Valutazione Euro 187.000

La proposta è presentata con 27 immagini.

www.casaliliguritoscani.it (ufficio dentro la Marina di Loano - porto Turistico) 346 0904054